Аналитики назвали стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья

Аналитики назвали стоимость ста самых дорогих домов Подмосковья

Цена сотни наиболее дорогих коттеджей выросла за счет вывода в продажу дорогих объектов с долларовыми ценниками


Фото: Vadim Ovchinnikovshutterstock

В начале июля 2022 года среднего стоимость загородного дома из сотни самых дорогих в Московской области составила $28,4 млн (2,09 млрд руб.). За квартал показатель вырос почти на 2%, сообщается в исследовании Prime Moscow Region TOP-100 Index международной консалтинговой компании Savills. Индекс включает сотню самых дорогих объектов в экспозиции на первичном и на вторичном рынке Подмосковья.


Фото: Savills

Увеличение средней стоимости загородных домов из сотни самых дорогих во втором квартале отмечено впервые за год — в предыдущий раз рост индекса наблюдался во втором квартале 2021 года, говорится в исследовании. Динамику аналитики объясняют появлением на рынке новых дорогостоящих объектов, экспонируемых в долларах, взамен ушедших менее дорогих вариантов. Несмотря на рост средней стоимости домов из рейтинга, по ряду объектов отмечено снижение цен — таких было 14% лотов, уточнили аналитики.

Средняя площадь коттеджа из топ-100, по данным Savills, составила 2,1 тыс. кв. м, а средний размер участка — 122 сотки. Почти две трети из числа всех домов (64%) из ТOP-100 предлагаются на Рублево-Успенском шоссе. Второе место у Новорижского шоссе, где сконцентрировано 20% элитных резиденций из рейтинга. Остальные объекты расположены преимущественно на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе, тогда как остальные направления представлены единичными вариантами, говорится в исследовании.


Фото: Savills

В Московской области выросли цены не только на высокобюджетные объекты, но и на дачи. Аналитики ЦИАН недавно сообщили, что средняя стоимость подмосковной дачи увеличилась с начала 2022 года на 9%, а за год — на 25%.

  • В ЦИАН назвали направления Подмосковья с самыми дорогими домами
  • Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

    Источник

    08.08.2022 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    7 + семнадцать =