Эксперты назвали регионы — лидеры по росту цен на дома

Эксперты назвали регионы — лидеры по росту цен на дома

В первом квартале 2022 года сильнее всего частные дома подорожали в Туве, а также Тамбовской и Воронежской областях


Фото: Александр Рощин/ТАСС

По итогам первого квартала 2022 года первое место в рейтинге регионов России, где сильнее всего росли цены на частные загородные дома, заняла Тува. За три месяца такие дома в республике подорожали на 26%, в среднем до 5,1 млн руб., говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в редакции).

На втором месте оказалась Тамбовская область, где средняя стоимость дома выросла до 3,79 млн руб. (+25,9%), на третьем — Воронежская область с ростом на 25,6%, до 4,72 млн руб.

На четвертой позиции — Ульяновская область, где средняя стоимость дома зафиксирована на отметке 3,9 млн руб. Это на 25,5% больше, чем в четвертом квартале 2021 года. Замыкает первую пятерку рейтинга Рязанская область с ростом средней стоимости частного дома на 25,1%, до 3,46 млн руб.

Наименьший прирост стоимости частных домов в первом квартале зафиксирован в Москве (+0,7%, до 21,1 млн руб.), Приморском крае (+0,5%, 4,5 млн руб.), Московской области (+0,4%, 15,4 млн руб.), Ханты-Мансийском АО (+0,4%, до 4,8 млн руб.) и Еврейской автономной области (+0,2%, до 2,5 млн руб.),

Средняя стоимость частного дома в России сейчас, по оценке «Мира квартир», составляет 5,72 млн руб., что на 11,3% больше, чем по итогам четвертого квартала прошлого года.

Топ-15 регионов — лидеров по подорожанию частных домов

Регион Средняя стоимость загородного дома, руб. Прирост за первый квартал 2022 года
Республика Тыва 5 103 175 +26%
Тамбовская область 3 794 142 +25,9%
Воронежская область 4 729 570 +25,6%
Ульяновская область 3 979 691 +25,5%
Рязанская область 3 462 377 +25,1%
Курская область 4 232 495 +24,5%
Челябинская область 4 337 316 +24,1%
Орловская область 4 329 059 +23,4%
Алтайский край 3 339 409 +22,5%
Тверская область 5 156 288 +22,4%
Забайкальский край 3 965 417 +21,6%
Удмуртская Республика 4 087 900 +21,5%
Чувашская Республика 2 948 455 +20,8%
Липецкая область 3 524 528 +20,7%
Псковская область 3 405 123 +20,7%

Данные: «Мир квартир»

Основными факторами роста цен на дома в компании называют удорожание строительных материалов и работ, что мотивирует потенциальных покупателей выбирать не участки под строительство, а готовые варианты, а также дефицит ликвидного предложения. «Кроме того, значительное подорожание квартир тоже сказалось на рынке домовладений, подталкивая цены вверх. Мы полагаем, что в этом году ползучий рост цен в регионах с недооцененной недвижимостью продолжится, но в «дорогих» может остановиться и даже обратиться вспять», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным аналитиков ЦИАН, с начала 2022 года загородное жилье активнее всего дорожало на юге, северо-западе и в регионах страны, граничащих с Московской областью.

  • Риелторы сообщили о росте цен на участки в Подмосковье на 14% за год
  • Строительство деревянного жилья в России в 2021 году побило рекорд
  • Источник

    17.04.2022 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    четыре × четыре =