Названы черноморские курорты России с подорожавшим и подешевевшим жильем

Названы черноморские курорты России с подорожавшим и подешевевшим жильем

За три года дома в Краснодарском крае подорожали почти вдвое. У большинства курортов Крыма, наоборот, отмечено снижение цен


Фото: saiko3pshutterstock

В мае 2022 года средняя стоимость дома на курортах Крыма составила 17,9 млн руб., что на 8,4% ниже мая допандемийного 2019 года, подсчитали эксперты сервиса объявлений «Мир Квартир» (обзор есть в редакции).

По их данным, на девяти крымских курортах цены за год выросли, еще на шести — упали. Наибольший рост продемонстрировала Феодосия: там за три года дома подорожали с 6,9 млн до 12,3 млн руб. (+78,3%). Сильный рост произошел также в Коктебеле (+48,9%), Евпатории (+47%), Севастополе (+43,5%) и Саки (+35,7%). С 2019 года цены снизились в Кореизе (–40,6%), Гурзуфе (–40,2%), Массандре (–23,8%), Гаспре (–23,6%), Ялте (–11,2%) и Алупке (–6,8%), говорится в исследовании.

Изменение стоимости домов в Крыму с 2019 года

Нас. пункт Средняя цена дома, руб. Прирост с 2019 года
Ялта 35 127 665 -11,2%
Массандра 28 770 435 -23,8%
Гурзуф 24 768 257 -40,2%
Гаспра 24 127 624 -23,6%
Алупка 21 302 801 -6,8%
Кореиз 20 602 370 -40,6%
Алушта 19 979 066 12,2%
Севастополь 14 670 034 47,0%
Евпатория 13 602 566 43,5%
Коктебель 13 517 098 48,9%
Судак 12 736 361 18,9%
Феодосия 12 324 375 78,3%
Симферополь 11 926 404 26,0%
Саки 10 016 292 35,7%
Керчь 6 004 308 13,0%
Среднее по курортам 17 965 044 -8,4%

Таблица: «Мир Квартир»

Средняя цена за дом по всему побережью Краснодарского края, по данным «Мира Квартир», составила 17,5 млн руб. (+42,6% за три года), подешевевших локаций здесь нет. Больше всего в сравнении с 2019 годом подорожали домовладения в Туапсе: если три года назад средний дом там стоил 5,3 млн руб., то теперь — 9,7 млн (+83,6%). Также прибавили в цене коттеджи Новороссийска (+53,7%) и Геленджика (+44,7%). Сочи только на четвертом месте: средний дом там стоит 33,2 млн руб. против 24 млн в 2019-м (+38,4%). Меньше всего подорожала Анапа (+20,3%).

Цены на дома на курортах Краснодарского края

(Фото: «Мир Квартир»)

На рост стоимости домов в Краснодарском крае также повлияло увеличение цен на квартиры в связи с мораторием на новое строительство многоэтажек, объяснили эксперты. Кроме того, в регионе расположен единственный стабильно работающий аэропорт российского юга — сочинский.

Аналитики сервиса объявлений ЦИАН недавно назвали российские курорты — лидеры по удорожанию аренды жилья. В их число вошли Ялта (+58%), Сочи (+39%) и Алушта (+28%).

  • ЦИАН назвал курортные города с максимальным ростом цен на жилье
  • Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

    Источник

    19.06.2022 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    два × четыре =