Названы города с максимальным ростом цен на небольшие квартиры

Названы города с максимальным ростом цен на небольшие квартиры

Первую тройку городов по росту стоимости квартир площадью до 32 «квадратов» с начала года на вторичном рынке составили Ставрополь, Калуга и Владикавказ. Москва — единственный город, где зафиксировано снижение


Фото: shutterstock.com

С начала 2022 года средняя стоимость компактной квартиры на вторичном рынке крупных городов России выросла на 11,1% и составила 2,79 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов портала «Мир квартир». Аналитики исследовали 70 городов с крупнейшими рынками вторичного жилья, под компактными понимались лоты площадью до 32 кв.м.

Первое место по подорожанию таких лотов занял Ставрополь: +24,6% с января по август, до 2,76 млн руб. Второе место занимает Калуга(+24,5%, до 2,88 млн руб.), третье — Владикавказ (+22,5%, до 2,13 млн руб.). В первую пятерку также вошли Самара (+21,6%, до 2,65 млн руб.) и Ленинградская область (+21,3%, до 3,64 млн руб.).

Москва стала единственным городом, где зафиксировано снижение средней стоимости вторичного лота компактной площади, говорится в исследовании. По сравнению с началом 2022 года небольшие квартиры на вторичном рынке потеряли в цене 0,5%, их средняя стоимость составляет 8,89 млн руб.

Стоимость квартир площадью до 32 кв. м на вторичном рынке городов России

Город Средняя стоимость квартиры, руб. Динамика с начала года
Ставрополь 2 766 347 +24,6%
Калуга 2 885 513 +24,5%
Владикавказ 2 133 569 +22,5%
Самара 2 652 759 +21,6%
Ленинградская область 3 643 200 +21,3%
Орел 2 243 805 +20,4%
Владимир 2 851 832 +19,9%
Вологда 2 108 108 +19,8%
Грозный 2 411 944 +18,7%
Астрахань 1 972 724 +18,4%
Архангельск 2 945 853 +18,3%
Саратов 2 076 511 +18,1%
Ростов-на-Дону 2 627 228 +17,9%
Тверь 2 597 059 +17,5%
Рязань 2 109 500 +17,5%
Челябинск 1 887 010 +17,5%
Чебоксары 1 883 971 +17,5%
Кемерово 2 135 517 +17%
Калининград 3 738 109 +16,8%
Тюмень 2 662 045 +16%

Данные: «Мир квартир»

«Стоимость такой недвижимости, видимо, достигла своего потолка, и без доступной ипотеки на вторичном рынке покупатели не в состоянии ее потянуть, даже если квартира из-за своего размера относительно дешевая», — поясняет снижение цен на столичные компактные лоты генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По данным ЦИАН, С начала 2022 года жилье на вторичном рынке городов-миллионников заметнее всего подорожало в Волгограде, Самаре и Челябинске. Москва занимает предпоследнее, 15-е место рейтинга.

Риелторы зафиксировали снижение средней суммы сделок с жильем в Москве

Снижение цен и скидки на все: что происходит со вторичным жильем в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Источник

18.08.2022 / от / в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять × 5 =