Названы города с наибольшим снижением цен на аренду квартир

Названы города с наибольшим снижением цен на аренду квартир

Первую тройку российских регионов со снижением стоимости аренды квартир в 2022 году составили Ставрополь, Санкт-Петербург и Севастополь. Москва — на четвертом месте рейтинга


Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

В 2022 году средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в крупных городах России (более 500 тыс. жителей), а также в Московской и Ленинградской областях за год выросла на 4,1%, до 19,6 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании экспертов «ЦИАН.Аналитики» (есть в редакции).

За год снижение арендных ставок произошло в восьми городах, повышение — в 29, а нулевая динамика отмечена в одной локации, уточняют в ЦИАН.

Первое место по снижению ставок на однушки занял Ставрополь: по сравнению с 2021 годом средняя стоимость аренды здесь на 12% меньше — 16,2 тыс. руб. в месяц.

Второе место по снижению занимает Санкт-Петербург (минус 11,5%, до 28,6 тыс. руб.), на третьей позиции Севастополь (минус 9,4%, до 21,3 тыс. руб.). На четвертой — Москва, где средняя арендная ставка однокомнатной квартиры снизилась на 8%, до 43,9 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Краснодар (минус 5%, до 20,9 тыс. руб.).

Максимальный рост цен на аренду однушки зафиксирован в Кемерово (+31,7%, до 18,7 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (+24,6%, до 21,8 тыс. руб.) и Челябинске (+21,1%, до 15,5 тыс.руб.).

Динамика средних ставок аренды в крупных городах, Московской и Ленинградской областях

Город Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2021 году, тыс. руб. Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в 2022 году, тыс. руб. Динамика
Ставрополь 18,4 16,2 -12%
Санкт-Петербург 32,3 28,6 -11,5%
Севастополь 23,5 21,3 -9,4%
Москва 47,7 43,9 -8%
Краснодар 22 20,9 -5%
Московская область 30,4 29,8 -2%
Ижевск 16 15,8 -1,3%
Новосибирск 21,4 21,2 -0,9%
Ленинградская область 20,8 20,8 0%
Владивосток 20,4 20,5 +0,5%
Казань 22 22,2 +0,9%
Пермь 15,5 15,8 +1,9%
Хабаровск 25,9 26,5 +2,3%
Уфа 15,9 16,3 +2,5%
Сочи 33,8 34,9 +3,3%
Тольятти 14,2 14,7 +3,5%
Красноярск 19,3 20 +3,6%
Новокузнецк 13,1 13,8 +5,3%
Тюмень 18,5 19,8 +7%
Ульяновск 12,2 13,1 +7,4%
Нижний Новгород 18,6 20 +7.5%
Рязань 13,7 15,1 +10,2%
Екатеринбург 20,4 22,5 +10,3%
Омск 15,4 17 +10,4%
Иркутск 18,3 20,3 +10,9%
Астрахань 17,4 19,5 +12,1%
Оренбург 10,8 12.2 +13%
Барнаул 14,5 16,4 +13,1%
Волгоград 13,7 15,7 +14,6%
Самара 15,8 18,2 +15,2%
Томск 16 18,5 +15,6%
Пенза 10,6 12,3 +16%
Саратов 12,6 14,9 +18,3%
Ярославль 14,9 17,8 +19,5%
Воронеж 15,2 18,3 +20,4%
Челябинск 12,8 15,5 +21,1%
Ростов-на-Дону 17,5 21,8 +24,6%
Кемерово 14,2 18,7 +31,7%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в декабре 2022 года самая низкая ставка найма квартиры в Старой Москве составляет 25 тыс. руб., что на 20% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Сдаваемая квартира расположена у станции метро «Выхино».

  • Аренда или ипотека: что дешевле в городах-миллионниках
  • ЦИАН назвал города, где в 2022 году максимально снизились цены на аренду
  • Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

    Источник

    01.01.2023 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    семнадцать − 10 =