Сокращению предложения не помешал даже масштабный вывод новых домов: только в июле 2021 года — 14 корпусов
За последний год в новостройках комфорт-класса на территории Старой Москвы количество лотов сократилось на 32%, говорится в исследовании аналитиков компании «Бон Тон» (есть в редакции).
Эту тенденцию «РБК-Недвижимости» подтвердили и в агентстве недвижимости Est-a-Tet. По данным компании, общая площадь квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы по итогам июля 2020 года составляла 1 млн кв. м, а к концу июля 2021 года снизилась до 624 тыс. кв. м, или на 31%.
В «Бон Тон» отмечают, что более чем две трети предложения квартир комфорт-класса (68,4% от общего объема предложения) сейчас приходится на четыре округа: ЮВАО, ЗАО, САО и СВАО. В Центральном АО таких новостроек нет совсем.
По итогам июля 2021 года средняя цена 1 кв. м в московских новостройках комфорт-класса достигла 246,5 тыс. руб., прибавив за год 40,9%, подсчитали в компании. За месяц средняя цена 1 кв. м выросла на 1,8%.
Рейтинг округов Старой Москвы (без учета ЦАО) по средней цене 1 кв. м в новостройках комфорт-класса
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в июне 2021 года (тыс. руб.) | Средняя цена 1 кв. м в июле 2021 года (тыс. руб.) |
|---|---|---|
| ЗАО | 289,6 | 289,6 |
| ВАО | 263 | 271,9 |
| СЗАО | 256,3 | 259,4 |
| САО | 249,9 | 255,6 |
| СВАО | 238,4 | 240,1 |
| ЮВАО | 233,7 | 238,6 |
| ЮАО | 238,6 | 236,5 |
| ЮЗАО | 198,4 | 201,2 |
| ЗелАО | 184,4 | 182,8 |
Данные: «Бон Тон»
Недавно аналитики одной из столичных риелторских компаний зафиксировали резкое сокращение новостроек в продаже в нескольких районах Москвы. Особенно сильно первичная экспозиция уменьшилась в Лианозово, Беговом районе и в Гольяново.
Названы самые продаваемые новостройки Новой Москвы
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на апартаменты