Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

Риелторы назвали округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

В четвертом квартале 2022 года средняя цена «квадрата» заметнее всего снизилась в Северном, Северо-Восточном и Западном округах столицы


Фото: Shutterstock

По итогам четвертого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках комфорт-класса Старой Москвы составила 286,9 тыс. руб. Относительно третьего квартала показатель фактически не изменился (-0,2%), говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet.

Наиболее заметно 1 кв. м в новостройках комфорт-класса подешевел за октябрь — декабрь в Северном округе. Снижение здесь составило 2,8%, до 273,5 тыс. руб. за «квадрат». На втором месте рейтинга — Северо-Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,4%, до 283,9 тыс. руб. Третье место со снижением на 1,47% занял Западный округ, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 308,5 тыс. руб.

На четвертой позиции — Юго-Восточный АО (-0,9%, до 268,6 тыс. руб.), замыкает пятерку рейтинга место Восточный (-0,24%, до 300,8 тыс. руб.). Максимальный рост средней цены 1 кв. м за квартал зафиксирован только в Южном округе (+2,4, до 295,5 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на рынке новостроек комфорт-класса Старой Москвы

Округ Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
САО 281,4 273,5 -2,8%
СВАО 290,8 283,9 -2,4%
ЗАО 313,1 308,5 -1,47%
ЮВАО 270,9 268,6 -0,9%
ВАО 301,5 300,8 -0,24%
ЮЗАО 233,1 233 -0,04%
ЗелАО 220,1 223,2 +1,4%
СЗАО 323 329 +1,85%
ЮАО 288,6 295,5 +2,4%

Данные: Est-a-Tet

Согласно исследованию специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в течение двух ближайших лет цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одной из главных причин грядущего снижения цен аналитики называют падение спроса.

  • Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья
  • Москва стала единственным городом России, где в 2022 г. подешевело жилье
  • Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

    Источник

    17.01.2023 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    три × пять =