Риелторы назвали самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса

Риелторы назвали самые продаваемые столичные новостройки бизнес-класса

В первом квартале 2022 года больше всего квартир в новостройках бизнес-класса на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Остров», «Событие» и «Символ»

ЖК «Остров»

(Фото: мосдольщик.рф)

Первое место в рейтинге наиболее раскупаемых новостроек бизнес-класса Старой Москвы в первом квартале этого года занял ЖК «Остров» (СЗАО), где было заключено 549 договоров долевого участия (ДДУ), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м в этом жилом комплексе составляет 468,2 тыс. руб.

На втором месте рейтинга — жилой комплекс «Событие» (ЗАО), где в первом квартале 2022 года заключено 335 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составляет 413,8 тыс. руб. На третьем месте — ЖК «Символ» (ЮВАО), где заключили 284 договора. Средняя стоимость «квадрата» в этом комплексе составляет 352,1 тыс. руб.

Четвертое место — у ЖК Shagal (ЮАО), где в январе — марте было заключено 214 ДДУ, средняя цена 1 кв. м составила 348,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга жилой комплекс «Метрополия» (ЮВАО) с показателем 197 ДДУ и средней ценой 1 кв. м 326,5 тыс. руб.

Всего, по данным «Метриума», за три первых месяца этого года на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было продано 5,3 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м составила 422,6 тыс. руб.

Лидеры продаж новостроек бизнес-класса в первом квартале 2022 года на территории Старой Москвы

Название Район/округ Количество ДДУ Доля в общем объеме ДДУ Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
«Остров» Хорошево-Мневники/СЗАО 549 10,8% 468,2
«Событие» Раменки/ЗАО 335 6,3% 413,8
«Символ» Лефортово/ЮВАО 284 5,4% 352,1
Shagal Даниловский/ЮАО 214 4,1% 348,2
«Метрополия» Южнопортовый/ЮВАО 197 3,7% 326,5
«ЗИЛАРТ» Даниловский/ЮАО 182 3,4% 450,9
«Октябрьское поле» Щукино/СЗАО 174 3,3% 301,1
«Сердце столицы» Хорошево-Мневники/СЗАО 158 3% 514,8
КутузовGRAD II Можайский/ЗАО 153 2,9% 379,7
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 143 2,7% 320
Balance Рязанский/ЮВАО 142 2,7% 343,2
«Level Причальный» Хорошево-Мневники/СЗАО 140 2,7% 497,7
Sydney City Хорошево-Мневники/СЗАО 135 2,6% 534,4
Sky Garden Покровское-Стрешнево/СЗАО 131 2,5% 298,3
Headliner Пресненский/ЦАО 121 2,3% 403

Данные: «Метриум»

В компании отмечают, что все проекты из топ-15 самых продаваемых можно условно отнести к одному из двух территориальных кластеров. «Первый из них расположен в западной части города и включает в себя территорию Большого Сити, районы Щукино, Раменки и Можайский. Второй кластер объединяет районы юга и юго-востока столицы (Даниловский, Лефортово, Южнопортовый, Рязанский). Общей чертой этих локаций выступает наличие перспективных площадок, которые в скором времени могут быть вовлечены в процесс комплексного развития территорий», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По оценке «Коллиерз Интернешнл», в первом квартале 2022 года средний бюджет предложения в новостройках Москвы (без учета элитного сегмента) вырос на 1 млн руб. и составил 22 млн руб.

  • Аналитики зафиксировали рост спроса на новостройки Москвы на 16%
  • Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в России на 19% за год
  • Источник

    24.04.2022 / от / в

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    шесть + один =