В «Авито» зафиксировали пятикратный рост спроса на аренду дач в России

В «Авито» зафиксировали пятикратный рост спроса на аренду дач в России

Помимо сезонного фактора, на увеличение популярности загородного жилья повлияли трудности с поездками за границу


Фото: Roman Evgenevshutterstock

По итогам апреля и большей части мая 2022 года спрос на аренду дач в российских регионах вырос в среднем в 4,7 раза по сравнению с предыдущими двумя месяцами. Об этом говорится в исследовании аналитиков сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

Совокупный спрос на все категории загородного жилья вырос в 1,5 раза. Дома продолжают оставаться самым популярным видом загородной недвижимости у российских граждан, их арендой интересуются 75% пользователей, уточнили аналитики.


Фото: «Авито»

Помимо сезонного фактора, на активность арендаторов повлияло несколько причин. «Арендные ставки на летние дачи за последние два месяца снизились на 7% и в целом намного ниже, чем на дома и коттеджи. Стоимость аренды дачи может быть сопоставима с арендной ставкой квартиры в пригороде, которая меньше по площади. Об аренде загородного дома или дачи задумались и те россияне, кто передумал ехать в путешествия, но по-прежнему хочет сменить обстановку», — объяснил руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости Сергей Хахулин.

Динамика показателей на рынке загородной аренды по типам объектов

Тип Изменение предложения за 2 месяца Изменение спроса за 2 месяца Изменение цены за 2 месяца Средняя цена объекта, руб.
Дача 247% 368% -7% 28 000
Дом 23% 34% 17% 35 000
Коттедж 16% 40% 5% 100 000
Таунхаус 17% 21% 14% 80 000
Все вместе 35% 52% 14% 40 000

Таблица: «Авито»

В апреле-мае, по данным «Авито», число доступных вариантов на рынке увеличилось в 3,5 раза по сравнению с февралем и мартом этого года. Преимущественно это связано с сезонностью, но, возможно, и с тем, что некоторые владельцы увидели для себя экономические возможности в росте спроса на летнее жилье и начали сдавать дачи, чтобы получать дополнительный доход, пояснили эксперты.

По данным ЦИАН, в мае 2022 года средняя стоимость дачи в России составляет 2,5 млн руб., что на 15% превышает показатель аналогичного периода предыдущего года.

Источник

14.06.2022 / от / в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пятнадцать − 3 =