В ЦИАН назвали регионы с самым сильным ростом цен на загородные дома

В ЦИАН назвали регионы с самым сильным ростом цен на загородные дома

Заметнее всего за год дачи и коттеджи подорожали в Омской области. Москва на шестом месте из 15

Рост средней стоимости домов связан в первую очередь с изменением структуры предложения — в продаже остаются наиболее дорогие лоты

(Фото: Александр Рощин/ТАСС)

Омская область заняла первое место в рейтинге роста цен на загородные дома. Средняя цена 1 кв. м в регионе составляет сейчас 7,8 тыс. руб., что на 50% больше показателя декабря 2020 года, говорится в исследовании специалистов «ЦИАН.Аналитики» (есть в редакции).

На втором месте — Краснодарский край, где отмечен рост на 47,2% (до 20,9 тыс. руб.), третье — у Воронежской области, там рост средней цены 1 кв. м составил 21,4% (до 6,8 тыс. руб.).

Четвертое место занимает Челябинская (+19%, до 7,5 тыс. руб.), а пятое — Самарская область (+18,6%, до 8,3 тыс. руб.). Москва — шестая, средняя цена «квадрата» в столице за год выросла на 18,5%, с 35,6 тыс. до 42,2 тыс. руб. Московская область на десятом месте из 15 с ростом на 15,7%, до 28,8 тыс. руб. за «квадрат».

Топ-15 регионов с максимальным ростом стоимости 1 кв. м в загородном доме за 2021 год

Регион Средняя цена 1 кв. м в декабре 2020 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. Динамика роста за год
Омская область 5,2 7,8 +50%
Краснодарский край 14,2 20,9 +47,2%
Воронежская область 5,6 6,8 +21,4%
Челябинская область 6,3 7,5 +19%
Самарская область 7 8,3 +18,6%
Москва 35,6 42,2 +18,5%
Новосибирская область 9,8 11,6 +18,4%
Санкт-Петербург 37,7 44,5 +18%
Нижегородская область 8,4 9,8 +16,7%
Московская область 24,9 28,8 +15,7%
Республика Башкортостан 4,9 5,6 +14,3%
Пермский край 7,2 8,1 +12,5%
Красноярский край 9,8 11 +12,2%
Ленинградская область 19,3 21,2 +9,8%
Республика Татарстан 7,4 8 +8,1%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В 2021 году на рынке загородной недвижимости уже не наблюдалось того ажиотажа, который имел место в 2020 году. Спрос стал более предметным — просматривать объявления о продаже домов стали только те, кто собирается приобретать недвижимость. Часть потенциального спроса сместилась в сегмент земельных участков (за счет значительного роста цен на дома), к тому же теперь на строительство дома можно взять ипотеку. Объем предложения не увеличивается — собственники уже вывели на рынок все планируемые к продаже объекты. Рост средней стоимости домов связан в первую очередь с изменением структуры предложения — в продаже остаются наиболее дорогие лоты. Новый импульс рынку может придать выход на него крупных федеральных застройщиков», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

Самый сильный рост цен на загородное жилье в Подмосковье в ноябре 2021 года был отмечен в Подольске: средняя стоимость местной недвижимости за год выросла в 1,4 раза — до 9,7 млн руб. Второе место по ценовой динамике разделили Королев и Мытищи, где показатели за год выросли в 1,3 раза — до 13,9 млн и 19,2 млн руб. соответственно. На третьем месте — Люберцы и Балашиха с ростом на 20%, до 11,9 млн руб. за дом.

КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов

Аналитики назвали города Подмосковья с минимальным ростом цен на жилье

Источник

24.12.2021 / от / в

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять + 13 =